Giữa lúc thị trường TP.HCM đang thiếu hụt các căn hộ có mức giá vừa phải, The Emerald Garden View nổi lên như một “điểm sáng” hiếm hoi khi hội tụ đủ ba yếu tố: vị trí trung tâm – pháp lý rõ ràng – giá bán cạnh tranh. Đặc biệt, lợi thế nằm ngay “vùng lõi” Thuận An, cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP.HCM, giúp dự án trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư săn tìm biên độ tăng giá bền vững.

Tại khu vực có mặt bằng giá phổ biến từ 40–60 triệu/m², việc giá bán The Emerald Garden View sở hữu hơn 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m² mang đến một “cơ hội vàng” – vừa hiếm, vừa giá trị, nhất là khi hạ tầng khu vực đang tăng tốc hoàn thiện.

TÓM TẮT THE EMERALD GARDEN VIEW

Tên: The Emerald Garden View
Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
Quy mô: Gần 2 ha
Loại hình: Căn hộ – Condotel – TMDV
Số lượng: Hơn 2.000 sản phẩm
Đường chạy bộ: 725m
Tập đoàn phát triển: Lê Phong Group
Tổng thầu: SOL E&C
Bảo trợ ngân hàng: MB Bank
Giám sát: S&K
ĐV thiết kế: Landsculptor
Quản lý vận hành: CBRE
Khởi công: 29/10/2025

BẢNG GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW THEO TỪNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ

The Emerald Garden View sở hữu mặt bằng giá được xem là “dẫn đầu về tính cạnh tranh” trên trục QL13 mở rộng, khi hơn 80% sản phẩm có giá dưới 35 triệu/m² – tạo nên lợi thế lớn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

1. Giá bán căn Studio The Emerald Garden View

Diện tích: 34 – 46 m²
Giá dự kiến: 1,19 – 1,61 tỷ
Phù hợp: chuyên gia, người độc thân, khách đầu tư căn hộ cho thuê ngắn – dài hạn

2. Giá căn hộ The Emerald Garden View 1 phòng ngủ

Diện tích: 41 – 52 m²
Giá dự kiến: 1,43 – 1,82 tỷ
Phù hợp: người mới lập nghiệp, khách mua ở thật với ngân sách vừa tầm

3. Giá bán The Emerald Garden View 1PN+

Diện tích: 53 – 62 m²
Giá dự kiến: 1,86 – 2,17 tỷ
Phù hợp với nhu cầu an cư của gia đình trẻ và chuyên gia tại TP. Thủ Đức – Thuận An.

4. Bảng giá The Emerald Garden View căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích: 64 – 66 m²
Giá dự kiến: 2,24 – 2,31 tỷ
Đánh giá: dòng sản phẩm bán chạy nhất, tối ưu công năng, phù hợp đa dạng nhu cầu

5. Giá căn The Emerald Garden View 3 phòng ngủ

Diện tích: 83 m²
Giá dự kiến: từ 2,9 tỷ
Phù hợp: gia đình 2 thế hệ cần sự rộng rãi, thông thoáng và tiện nghi

SO SÁNH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Dự án	Vị trí	Giá trung bình (triệu/m²)	Chủ đầu tư – Quy mô
Happy One Mori	Nguyễn Văn Tiết, P. Lái Thiêu	~38,6	Vạn Xuân Group – 2 tháp 33 tầng, 1.441 căn
The Habitat	Mặt tiền Quốc lộ 13	45 – 52	VSIP & Sembcorp Singapore – hơn 2.000 căn qua 3 giai đoạn
La Pura	Quốc lộ 13	48 – 58	Phát Đạt – 6 block cao 39–40 tầng
Setia Edenia	QL13 – Khu đô thị EcoXuan	~48	S P Setia Malaysia – 3 block cao 27–28 tầng
A&T Sài Gòn Riverside	Vĩnh Phú 20	~52	A&T Group – 2 block 40 tầng, view sông
Symlife	Quốc lộ 13, Bình Hòa	~36,8	Nam Hiệp Thành – 1 block 27 tầng
The Emerald 68	Quốc lộ 13, Vĩnh Phú	55 – 68	Lê Phong & Coteccons – 2 tháp 36–39 tầng, 3 hầm
The Emerald Garden View	Nguyễn Chí Thanh, Thuận An	≈ 35	Lê Phong Group – 2ha, 2 tháp 25 tầng, hơn 2.000 căn

Nhận xét:

The Emerald Garden View nổi bật nhờ mức giá cạnh tranh ≈35 triệu/m², thấp nhất trong số các dự án cùng khu vực, tạo cơ hội tiếp cận dễ dàng cho người mua ở thực và đồng thời hấp dẫn nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê. Vị trí dự án tại mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Thuận An, kết nối linh hoạt với Quốc lộ 13, Vành đai 2 – 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến Metro số 2 tương lai, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp, đồng thời tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Quy mô gần 2ha với 2 tháp 25 tầng, hơn 2.000 căn hộ, mảng xanh 4.500m² và đường chạy bộ 725m mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. So với các dự án xung quanh như The Emerald 68 hay La Pura, dự án hội tụ đồng thời giá bán hợp lý, vị trí chiến lược và tiện ích nội khu chuẩn cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ người trẻ, gia đình trẻ cho đến nhà đầu tư. Các yếu tố này giúp The Emerald Garden View trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

ƯU ĐIỂM THE EMERALD GARDEN VIEW

Dự án The Emerald Garden View sở hữu những yếu tố cốt lõi được giới chuyên gia đánh giá cao, tạo nên tiềm năng tăng trưởng vượt trội và bền vững, không chỉ cho nhu cầu ở thực mà còn cho đầu tư.

1. Vị thế Cửa ngõ Kết nối Liên vùng Độc tôn

Đòn bẩy Hạ tầng Triển vọng: Dự án nằm tại điểm giao cắt chiến lược của các tuyến giao thông huyết mạch đang và sắp được nâng cấp/triển khai.
- Quốc lộ 13 mở rộng (60m): Đẩy nhanh kết nối và làm tăng giá trị bất động sản dọc tuyến đường này.
- Tuyến Metro số 1 kéo dài & Metro số 2 (Đề xuất/Chuẩn bị đầu tư): Sự hiện diện của Metro là yếu tố “thay đổi cuộc chơi” đối với giá trị bất động sản, đảm bảo khả năng di chuyển nhanh chóng, ổn định vào trung tâm TP.HCM, làm gia tăng tính thanh khoản và giá thuê.
- Hệ thống Vành đai 3 & Cao tốc: Giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm như sân bay Long Thành (Đồng Nai) và các khu công nghiệp lớn.
Tiềm năng Gia tăng Giá trị theo Quy hoạch Đô thị: Vị trí tại Thuận An, cửa ngõ TP.HCM, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng dịch chuyển dân cư và sự mở rộng đô thị hóa. Giá trị bất động sản tại các khu vực đón đầu hạ tầng như vậy thường có tốc độ tăng trưởng ổn định và cao hơn mức trung bình thị trường.

2. Sống tiện nghi, tận hưởng khác biệt

Không gian Sống Xanh Bền vững: Với hơn 4.500m² diện tích cây xanh, dự án tạo nên một không gian “khu vườn xanh giữa đô thị” hiếm có. Đây là yếu tố thu hút mạnh mẽ nhóm khách hàng tìm kiếm môi trường sống thư thái, bảo vệ sức khỏe, đặc biệt là các gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.
Vị trí “Kề Sông, Cận Lộ”: Lợi thế cận sông Sài Gòn mang lại không khí thoáng mát, trong lành, đồng thời loại bỏ tiếng ồn và rủi ro từ xe container, củng cố giá trị an cư lâu dài.
Hệ thống Tiện ích Quốc tế Đồng bộ: Với các tiện ích tiêu chuẩn như hồ bơi tràn bờ, Gym/Spa, khu co-working space, và đặc biệt là sự hợp tác với các đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp (CBRE Việt Nam), đảm bảo chất lượng dịch vụ và bảo toàn tài sản, nâng cao trải nghiệm sống và giá trị thuê.

3. Bảo chứng từ Uy tín Chủ đầu tư và Đối tác Chiến lược

Pháp lý Vững chắc: Dự án đã được cấp phép xây dựng và quy hoạch rõ ràng, giải tỏa mối lo ngại lớn nhất của người mua nhà hiện nay, tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và người mua an cư.
Liên minh Phát triển Hàng đầu: Việc hợp tác với các tên tuổi lớn trong ngành như SOL E&C (Tổng thầu), Land Sculptor (Thiết kế cảnh quan quốc tế) và CBRE Việt Nam (Quản lý vận hành) là minh chứng cho cam kết về chất lượng xây dựng, thiết kế đẳng cấp và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
Chính sách Tài chính Hỗ trợ (MBBank): Việc xây dựng quỹ tài chính và chính sách ưu đãi linh hoạt cùng ngân hàng MBBank giúp mở rộng đối tượng khách hàng, đặc biệt là người trẻ và người mua nhà lần đầu, thúc đẩy khả năng thanh khoản của dự án.

KẾT LUẬN

Trong bối cảnh giá bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM liên tục leo thang, The Emerald Garden View vẫn nổi bật nhờ mức giá hợp lý, giá trị thực, pháp lý minh bạch và đối tác phát triển uy tín.

Chỉ từ 1,39 tỷ/căn, dự án mở ra cơ hội sở hữu căn hộ xanh tiêu chuẩn resort ngay cửa ngõ TP.HCM, vừa đáp ứng nhu cầu an cư hiện đại, vừa đem lại tiềm năng sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư thông minh.

Xem bảng giá và thông tin đầy đủ: https://theemeraldgardenviews.com/

Liên hệ tư vấn: 0909262822

Bất Động Sản

Giá bán The Emerald Garden View: lợi thế tại vùng lõi Thuận An